주택담보노후연금보증 - 안정적인 노후 생활 지원을 위한 정책
주택담보노후연금보증 - 안정적인 노후 생활 지원을 위한 정책
노후생활에 어려움을 겪는 노인에 대해 보유하고 있는 주택을 담보로 하여 매월 일정금액의 연금과 같이 지급하여 안정적인 노후 생활을 지원하는 정책이 있어 소개 드립니다.
지원대상은 다음과 같습니다.
- 만 55세 이상(부분인 경우 연장자 기준)
- 합산가격 공시가격 12억원 이하 주택 소유자
- 부부기준 보유주택 합산가격
. 공시가격 12억원 이하시: 거주하는 1주택으로 주택연금 가입
. 공시가격 12억원 초과시: 2주택을 보유한 경우에 한하여 3년 이내에 담보주택외 주택 처분 조건
- 주택법상 주택 및 노인복지주택, 주택면적 1/2 이상인 복합용도주택, 주거목적 오피스텔 대상
지원내용은 다음과 같습니다.
- 주택연금을 매달 지급하고, 종신거주를 보장
- 주택연금을 일시 인출금으로 지급하여 선순위 채권 상환이 가능
- 세제혜택
. 근저당설정 시 등록세 50% 감면, 농특세 면제, 국민주택채권 매입 면제
. 재산세 25% 감면
. 연금소득자의 경우에는 주택연금 대출이자비용 소득공제(연 200만원 한도)
주택금융공사에 문의(1688-8114) 하여 보다 상세한 설명을 들으실 수 있으며, 온라인으로는 주택금융공사 홈페이지에 방문하여 상세히 알아보실 수 있습니다.
- 주택금융공사 홈페이지 한국주택금융공사
한국주택금융공사
특례보금자리론, 유동화증권, 전세자금보증, 건설자금보증, 주택연금 업무.
www.hf.go.kr
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