내 집 마련의 꿈을 이룰수 있도록 - 내집마련 디딤돌 대출 (신청방법, 지원대상, 금리 등)

내집 마련의 꿈을 이룰수 있도록 - 내집마련 디딤돌 대출

 

무주택 세대주에 대한 좋은 정책이 있어 소개해 드리려고 합니다. 이미 많은 분들이 알고 계신 내용일 수도 있는데요. 바로 우리나라 중앙부처의 복지사업 중 하나인 '내집마련 디딤돌 대출' 입니다. 

 

물론 기본적인 본인의 자산이 있어야 함은 당연하지만, 요즘 같은 고금리 시대에 낮은 금리로 높은 금액을 대출 받을 수 있는 것도 행운(?) 인 것이겠죠... 저는 이미 주택이 있어서 이런 복지 정책을 누릴순 없지만요.. ㅠ.ㅠ

 

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지원대상은 부부합산 연간소득이 6천만원 이하이고, 순자산이 5억 6백만원 이하이며, 대출신청일 기준 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 세대주여야만 합니다. 조건이 까다롭죠. 

 

대출한도는 최고 2.5억원 까지 입니다. 이것은 LTV, DTI적용이고, 신혼가구, 2자녀 이상 가구일 경우에는 4억원까지 가능합니다. 

 

LTV 등은 정책에 따라 바뀔수 있어서 주택도시기금 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 

- 주택도시기금 홈페이지  https://nhuf.molit.go.kr

주택도시기금

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제일 중요한 대출금리 !! 대출금리는 기간 및 소득별로 연 2.15~3.00% 입니다. 생애최초 주택구입 신혼부부는 1.85~2.70% 입니다. 현 금리와 비교하면 상당히 낮은 금리입니다. 

 

금리도 정책 및 우대금리에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 금리는 위 주택도시기금 홈페이지에서 확인이 가능합니다. 

몇가지 우대금리를 보면, 연소득 6천만원 이하 한부모가구는 연 0.5%, 장애인가구는 연 0.2%, 다문화가구는 연 0.2%, 신혼가구는 연 0.2%, 생애최초주택구입자는 연 0.2% 우대를 받습니다. 중복적용은 안된다고 하네요. 

 

 

중복적용 가능한 우대 금리는, 청약(종합)저축 가입자, 부동산 전자계약 체결, 다자녀가구, 신규 분양주택 가구 등이 있으니 잘 확인하는 것이 좋을 것 같습니다. 

 

'내집마련 디딤돌 대출' 신청방법은, 주택도시기금 인터넷 대출 신청 홈페이지를 통해 온라인 신청이 가능하며, 각 취급 은행을 방문하여 신청도 가능합니다. 

 

- 기금e든든  https://enhuf.molit.go.kr/index.jsp

https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html